首都圏12カ月連続上昇　東京カンテイ　8月中古マンション価格

　東京カンテイが発表した15年8月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は全域的に強含んだ影響から、前月比1.5%上昇の3115万円となり、12カ月連続上昇となった。近畿圏(1859万円、同0.4%上昇)は主要エリアが小幅ながら強含んだことで4カ月連続の上昇。中部圏(1533万円、同0%で横ばい)は愛知県が前月比0.4%上昇の1611万円となったが、価格推移に目立った動きは見られない。

　首都圏では都県別で見ると東京都は前月比2.0%上昇の4351万円となり、14カ月連続の上昇。東京23区(4866万円、同2.1%上昇)は更に、上昇率自体も拡大しており、価格上昇に拍車がかかっている。都心6区(6829万円、前月比2.0%上昇)は3カ月連続上昇し、周辺エリアも上昇傾向が鈍化する兆しは見られない。城南・城西6区(5018万円、同1.1%上昇)と城北・城東11区(3672万円、同2.1%上昇)も引き続き上昇基調だ。神奈川県(2533万円、同0.7%上昇)、埼玉県(1908万円、同0.6%上昇)、千葉県(1783万円、同0.6%上昇)はいずれも強含んだが、東京都との価格水準の差は更に拡大している。

　近畿圏は、大阪府(1927万円、同0.1%上昇)が8カ月連続の上昇となったが、上昇度合いに陰りが見えている。兵庫県(1774万円、同0.6%上昇)は上昇し、今春の価格水準まで持ち直した。大阪市(2369万円、同0.7%上昇)は8カ月連続で上昇し、直近での最高値を更新し続けている。また、神戸市(1844万円、同1.9%上昇)では3カ月連続で上昇となった。