リノベるなど出資で新社　開発型AMに参画　社長には内山博文氏

　リノベーションのワンストップサービスを手掛けるリノベるはこのほど、「マンション一棟丸ごとリノベーション」や商業施設のリノベーションなどで開発型アセットマネジメントを行う新会社を9月に設立すると発表した。新会社の社長にはリビタの元代表取締役で、リノベーション住宅推進協議会会長の内山博文氏が就任する。他に、内山氏が代表を務めるu・company、商業施設や緑化施設などをプロデュースするTHINK　GREEN　PRODUCE(TGP)の計3社が出資する。

　事業会社などからのリクエストに応える形で、新会社が企画、プランニング、リーシング、販売などを行い、実際の企画立案やリノベーションなどは、個別のプランナーや工務店などでチームを作って対応する。プロジェクトが異なれば、違うチームをそのつど編成して、プロジェクトに合致した形で開発を行うシステムを採用した。

　事業会社にとってのメリットは、(1)固定費を掛けずにリノベ事業が行える、(2)細かな取得物件の管理が要らない、(3)物件取得のバリエーションの手間を委任できる、(4)業界パイオニアとしての知見を利用できる――など。一案件で約10億円の規模のものを手がけていく。