除菌・消臭で売却促進　東急リバブル

　東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、売主向けの新サービス「除菌・消臭サービス」を開始した。同社は安心できる不動産売買の実現を目指し、これまでにキッチン・バス・洗面・トイレをクリーニングする「水まわりブライトニング」や、壁や床の傷みを修繕する「壁・床リペアリング」など、多彩な無償サービスを提供してきた。

　今回導入した「除菌・消臭サービス」では、成約の妨げとなる臭いを防ぎ、買主の内見時の印象をよくする狙い。同社によると、二酸化塩素を活用した同サービスにより、「バクテリア細菌・ウイルス・カビ菌」や「ペット臭・タバコ臭・生活臭」に対して99.9%の除菌・消臭を実現するという。

　対象者は個人・法人(宅建業者を除く)の売主で、同社と専属専任・専任媒介(媒介期間3カ月間)かつ当初の媒介価格が同社査定価格の125%以内で設定されていることなどが条件。対象不動産は、(1)専有面積30m2以上の居住用マンション、築15年以内の居住用一戸建て、(2)空き家。