地域密着探訪　ERAハウスマネジメント(群馬県前橋市)　誠実経営で信頼築く　インスペクションで実施案件も

　前橋市内を中心に展開する同社は、92年の設立。地元で創業50年を超える親会社、福田不動産の家賃管理、退去修繕等を主な業務としてきたが、福田不動産グループ内の営業部門を担うため17年10月にERAへ加盟。「住宅全般を取り扱っている上、認知度も高いリクシルグループ。ブランド力の強化を図りたい」。

　同社の事業は、売買仲介、賃貸仲介、駐車場管理、賃貸に伴う修繕――の4つが柱。特に売買仲介は同社売り上げの7割を占める主力事業で、二宮専務が10年前から担当する特別売却の案件がシェア拡大をけん引。「金融機関、住宅ローン保証会社、弁護士事務所等から任意売却物件の査定依頼、売却依頼が増加している。以前より破産者は減少したが、相続を放棄した人についての相続財産管理人からの依頼が増えている」。

　また、駐車場管理では前橋駅前から県庁までのエリアを中心に有償管理区画数が1000区画を超え、市内トップシェアを誇る。福田不動産が築いてきた地権者との長年の信頼関係と、月極駐車場専用のホームページを県内でいち早く立ち上げたことなどが奏功しているようだ。