「首都圏春の賃貸繁忙期」　各社対策進め、成約獲得へ

単身向けでステージング進む（エムツーオフィス）

　主に売買物件の室内を家具や小物で魅力的に演出する「ホームステージング(HS)」。日本ホームステージング協会の法人加盟企業で、この売却促進手法を賃貸領域で積極的に行うのが16年創業のエムツーオフィス(東京都世田谷区、三上正彦社長=写真)だ。

　同社は不動産事業部とホームデザイン事業部で構成。社員4人体制で、賃貸・売買仲介、リフォーム等を手掛ける。中でも主軸とするのは賃貸管理で、「大家、地主、投資家に寄り添う物元になりたい。オーナーの視点に立ったサービス提供が必要だ」と三上社長は話す。現在の管理戸数は創業時の約10倍となる200戸に達した。3年後には管理戸数1000戸を目指しているが、そもそも独立開業のきっかけとなったのが、オーナーの資産に寄り添う対策として始めたHSだった。