マンションストックは720万戸　東京カンテイが公表　築30年超が3割

　東京カンテイは1月30日、19年のマンションストック戸数とマンション化率を発表した。後者は総世帯数に対して分譲マンションが占める割合を算出したもので、分譲マンションの普及率を示す。

　全国のストック戸数は720万7156戸で、前年から11万6115戸増加した。最も多い都道府県は東京都の189万6932戸で、前年から3万5676戸の増加。2位に神奈川県(96万4238戸)、3位に大阪府(81万8086戸)と続いているものの、その規模は東京都の半分程度にとどまった。上位の大半は三大都市圏だが、7位には地方圏の福岡県が入り、愛知県を約5000戸上回った。

　同社はこの調査で築年代別のシェアに注目した。全国のストック戸数のうち「築10年以内」は現存する分譲マンションの経年により、前年から9万6541戸減少。全体に占めるシェアも18年の21.5%から19.8%に縮小した。