不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第27回　AIが推定する現在価値と将来価値

　近年、AI(人工知能)に関する関心が高まっており、より広い概念としてのDX(デジタルトランスフォーメーション)への取り組みも広がっている。

　その中でも、不動産の価格や家賃をAIによって推計するといった取り組みが幾つか見られ、銀行融資や投資判断にも使われるようになってきている。しかし、過去のデータから今を推計することと、将来を推測することは大きく違う。

現在価値は過去