首都圏10月中古住宅　東日本不動産流通機構　価格上昇、成約は減少　マンション・戸建て住宅

　東日本不動産流通機構(レインズ)は11月10日、首都圏の中古住宅流通動向を発表した。それによれば、直近10月の中古マンションの成約件数は3072件(前年同月比10.7%減)となり、3カ月連続で前年同月を下回った。　成約価格は4395万円(同14.7%上昇)となり、29カ月連続で上がった。

　在庫件数は4万300件(同14.4%増)と9カ月連続で前年同月を上回り、前月比でも2.6%増えた。在庫が積み上がり傾向だ。

　エリア別に成約件数を見ると、東京都は1366件(前年同月比3.1%減)となり、多摩も286件(同19.4%減)と二桁の落ち込みだった。横浜・川崎市は510件(同11.5%減)、神奈川県他も199件(同21.3%減)と共に大幅な減少だった。埼玉県は332件(同19.8%減)、千葉県も379件(同12.3%減)だった。