東京カンテイ　22年首都圏で戸建て人気 　際立つ価格上昇率　新築・中古とも10%増

　東京カンテイはこのほど、「マンション・戸建住宅データ白書2022」を発表した。それによると、22年首都圏の戸建て住宅価格は新築・中古共に前年比10%以上の大幅上昇となった。

　新築戸建て住宅の平均価格は4523万円で15年の調査開始以来の最高額を2年連続で更新した。上昇率は10.1%増で例年と比べてその高さが際立った(21年は2.8%増)。22年の新築マンションの平均価格(戸当たり)は6341万円(前年比6.5%増)であり、今回、戸建て住宅の価格変動がマンションを上回る結果となった。

　平均土地面積は116.4m2(同1.8%減)、平均建物面積は99.0m2(同0.4%減)で、土地面積、建物面積共に縮小した。