FRK　既存住宅流通量を推計　全国ベース過去最高水準　東京城東エリアで増加

　不動産流通経営協会(FRK)は2月21日、「既存住宅流通量の地域別推計について」を公表した。データ収集の関係上、2021年時点の推計値となっている。それによれば、全国ベースの住宅流通量は61万485件だった。前年比42.8万件の増加となり、過去最高水準になった。全住宅流通に占める既存住宅の比率は41.6%となり、新規の供給が抑制されている中で、既存の比率は増加傾向で19年から4割を占めている。

　都道府県別に見ると、東京都が最も多く13.5万件となり、前年より約1万件増加した。神奈川県が6.1万件、大阪府が5.9万件と続いた。都道府県ベースでの既存住宅流通の比率は、兵庫県が最も高く52.2%だった。東京都が50.1%と続いた。

　東京23区の流通量は11.4万件となり、都全体の約84%を占めている。23区の既存比率は51.7%と都全体よりも1.6ポイント高い。都区部で流通量が最も多いのは「墨田区、江東区」(13.02千件)となり、次いで「千代田区、中央区、文京区」(10.22千件)、「足立区、葛飾区」(8.68千件)だった。