レインズ　中古住宅 在庫が急増中　マンション成約も増に転じる　戸建て需要は陰り続く

　東日本不動産流通機構(レインズ)は4月10日、首都圏の中古住宅流通動向を発表した。それによると、直近3月の中古マンションの成約件数は3442件(前年同月比1.1%増)と2カ月連続で増加した。成約価格は平均4441万円(同6.8%上昇)と34カ月連続で前年同月を上回った。

　ただ、在庫件数も増加が続き、4万5125件(前年同月比19.8%増)と2割弱の増加となり、14カ月連続で増加している。

　地域別に成約数を見ると、359件の埼玉県(前年同月比8.4%減)と217件の神奈川県他(同4.8%減)が減少したほかは成約が伸びている。東京23区は1536件(同4.0%増)と2カ月連続で増えて、多摩は331件(同0.6%増)と8カ月ぶりに前年同月を上回った。横浜・川崎市は587件(同2.3%増)とこちらも2月に続き増えた。千葉県は412件(同1.7%増)だった。