レインズ　11月中古住宅市場　成約はマンションに軍配　戸建て住宅で在庫が急増中

　東日本不動産流通機構(レインズ)は12月11日、首都圏の中古住宅市場の動向をまとめた。直近11月のマンション成約数は2900件(前年同月比3.7%上昇)と6カ月連続で前年同月を上回った。

　成約価格は平均4731万円(同7.1%上昇)となり、42カ月連続で1年前の同じ月の水準を上回っている。在庫数は、4万6993件(同14.2%増)となり、22カ月続けて増加している。

　地域別の成約数は都区部が1317件(前年同月比7.6%増)、多摩も267件(同2.7%増)だった。横浜・川崎市は486件(同3.2%増)だった。神奈川県他は166件(同10.8%減)、埼玉県も313件(同3.7%減)と共に3カ月ぶりに落ち込んだ。千葉県は351件(同6.0%増)だった。