東京カンテイ 中古マンション価格 1298 JR常磐線(1) 上野は前期比90万円の急騰
住宅新報 2025年1月14日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
| データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
| 駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
| 上野 | 426(22.1/46.1) | 336(24.0/46.7) | 333(21.4/44.6) |
| 日暮里 | 365(21.9/55.7) | 320(24.4/54.0) | 337(20.6/58.3) |
| 三河島 | 274(26.9/47.5) | 264(21.3/50.1) | 229(30.3/52.9) |
| 南千住 | 260(22.5/59.9) | 248(20.9/61.5) | 250(18.3/59.9) |
| 北千住 | 257(27.1/54.3) | 240(25.3/54.6) | 238(22.4/57.1) |
| 綾瀬 | 189(29.7/52.2) | 197(25.0/54.7) | 206(22.7/52.4) |
| 亀有 | 185(31.7/60.3) | 163(33.0/55.2) | 183(27.7/58.0) |
| 金町 | 192(27.7/63.2) | 187(25.6/61.2) | 179(26.4/58.1) |
| 松戸 | 154(28.3/62.8) | 153(29.3/62.6) | 125(30.3/65.9) |
| ※データはファミリーマンションを対象に24年9月～11月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR常磐線(上野～天王台)の平均坪単価は171万円で、1年前から3.9%、7万円下落した。事例数は4144件(前年より38件増)、平均築年数が30.1年(1年前28.1年)、平均専有面積は64.30㎡(同62.30㎡)。今回掲載区間(上野～松戸)の最高値は、上野の426万円。
