東京カンテイ 中古マンション価格 1299 JR常磐線(2) 事例400件超の柏は連続下落
住宅新報 2025年1月21日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
| データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
| 駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
| 北松戸 | 107(39.1/58.7) | 94(40.3/52.7) | 87(39.8/52.0) |
| 馬橋 | 72(43.9/52.6) | 76(42.7/55.3) | 72(39.7/55.8) |
| 新松戸 | 124(37.5/72.8) | 119(39.0/73.7) | 107(37.3/73.5) |
| 北小金 | 99(34.9/69.1) | 98(31.8/72.2) | 91(32.4/69.9) |
| 南柏 | 123(27.2/77.1) | 124(22.7/74.6) | 115(24.9/79.6) |
| 柏 | 123(29.8/70.8) | 130(27.1/71.9) | 143(27.8/72.9) |
| 北柏 | 67(36.8/79.3) | 62(37.2/81.3) | 75(33.2/77.5) |
| 我孫子 | 118(29.0/78.2) | 116(27.0/77.9) | 114(26.5/81.8) |
| 天王台 | 78(35.5/80.8) | 84(31.5/76.4) | 97(27.8/74.5) |
| ※データはファミリーマンションを対象に24年9月～11月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR常磐線(上野～天王台)の平均坪単価は171万円で、1年前から7万円下落した。事例数は4144件(前年より38件増)、平均築年数が30.1年(1年前28.1年)、平均専有面積は64.30㎡(同62.30㎡)。今回掲載区間(北松戸～天王台)の最高値は新松戸の124万円。
