都心空室率3%台前半　賃料9カ月連続上昇　三幸エステ調べ

　オフィス仲介大手の三幸エステートは2月12日、東京都心5区のオフィスビル市況を発表した。

　それによれば、直近1月の平均空室率は3.36%(前月比0.26ポイント低下)と5カ月連続で低下し、3%台の前半に突入した。東京23区全体の平均でも3.5%(同0.3ポイント低下)だった。

　募集ベースの賃料水準を見ると、都心5区は1坪当たり平均2万9331円(前月比145円高)と緩やかな上昇が続き、9カ月連続で上がっている。品薄感があるエリアを中心に募集賃料を引き上げる動きが広がっている。