レインズ　首都圏1月中古住宅流通　23区は13カ月ぶりマンション成約減　単価は90年9月水準上回る

　東日本不動産流通機構(レインズ)は2月10日、首都圏の中古住宅売買動向をまとめた。それによれば、直近1月のマンションの成約件数は、3343件(前年同月比3.1%増)、成約価格は平均5493万円(同6.7%上昇)と、共に24年11月から15カ月連続で前年同月を上回った。

　1㎡当たりの成約単価は86.99万円(前月比2.3%上昇)と、20年5月から69カ月連続で上昇し、1990年9月(85.50万円)の水準を上回った。在庫件数は4万5776件(前年同月比1.5%減)と、6カ月連続で減少した。

　エリア別の成約件数を見ると、東京23区が1433件(前年同月比2.4%減)と24年12月以来13カ月ぶりに減少。多摩は319件(同9.6%増)、横浜・川崎市は595件(同8.8%増)、神奈川県他は244件(同17.9%増)と、いずれも24年11月から15カ月連続で増加した。埼玉県は397件(同9.4%増)と16カ月連続で増加、千葉県は355件(同3.0%減)と、23年10月以来27カ月ぶりに減少した。