東日本レインズ　25年度首都圏中古マンション　月額㎡単価は217円　管理費・修繕積立金とも上昇

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が発表した首都圏中古マンション管理費・修繕積立金調査によると、2025年度に成約した首都圏中古マンションの月額管理費は1戸当たり平均1万3895円(前年度比0.3%上昇)、修繕積立金は1万3910円(同5.6%上昇)となった。管理費と修繕積立金の合計は2万7805円(同2.9%上昇)で、いずれも前年度を上回った。

　1㎡当たりでは、月額管理費が217円(同0.6%上昇)、修繕積立金も217円(同5.8%上昇)、合計434円(同3.1%上昇)だった。年間負担額の成約m2単価に対する比率は、管理費、修繕積立金とも0.3%で、合計では0.6%となった。

管理費は経年、修繕積立金は大規模ほど低下傾向