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スタンダード会員限定アットホーム5月家賃相場 全域で前年から上昇  ファミリー向けマンションと単身アパート

住宅新報 2026年6月30日 号 7面

売買・賃貸仲介

 アットホームによる全国主要都市(首都圏1都3県、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリア)の5月の賃貸住宅募集家賃動向によると、賃貸マンションはファミリー向き(50~70m2)が9カ月連続、アパートは単身向きが3カ月連続で全エリアとも前年同月を上回った。

 マンションは首都圏全5エリアと札幌市、名古屋市、京都市、大阪市、広島市、福岡市の計11エリアで、全面積帯が前年同月を上回った。

 前年同月比の上昇率を見ると、単身者向き(30m2以下)は福岡市6万6215円(同15.1%上昇)で最も高く、東京23区が11万3180円(同12.5%上昇)で続いた。カップル向き(30~50m2)は神戸市が8万3217円(同12.1%上昇)、福岡市が9万4131円(同10.9%上昇)。ファミリー向きは福岡市の13万815円(同16.5%上昇)、大阪市が16万8339円(同13.7%上昇)だった。大型ファミリー向き(70m2超)は京都市が21万3244円(同17.5%上昇)でトップとなった。

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