地下鉄延伸で動き出す地場不動産　東京メトロ　豊洲―住吉間　枝川・千石に浮上する投資機会と商機

　東京メトロ有楽町線の豊洲―住吉間延伸計画が、東京都江東区の不動産市場に新たな変化をもたらそうとしている。延伸区間は約4.8キロで、豊洲―東陽町間に枝川駅、東陽町―住吉間に千石駅が新設される予定だ。駅名はいずれも仮称である。

　計画は既に構想段階を脱している。国土交通省は2022年3月、東京メトロに鉄道事業を許可した。東京都は24年6月に都市計画決定を告示し、東京メトロは同年11月5日に工事へ着手した。現時点の公式な開業目標は「2030年代半ば」で、具体的な開業年や開業日はまだ公表されていない。

　加えて東京メトロと東武鉄道は25年4月、延伸区間の開業に合わせ、住吉から半蔵門線を経由して東武スカイツリーライン、伊勢崎線、日光線と相互直通運転を行うことで基本合意した。実現すれば、豊洲をはじめとする臨海部と東京・埼玉東部が乗り換えなしで結ばれる可能性がある。