総合地所は、社宅や賃貸マンションを1棟丸ごと仕入れリニューアルを施し、戸別分譲する事業に注力する。現在、初弾物件である「フォレストタウン柏光ヶ丘」(千葉県柏市)を販売中だ。
同物件は、1993年に完成した大手企業の社宅をリニューアルしたもの。アンビシャスとの共同事業で、総戸数は32戸(専有面積61～72平方メートル)。交通はJR常磐線南柏駅バス5分。販売価格は1490万～1990万円(最多価格帯1600万円台)。総合地所の担当者によると、周辺の中古マンションの相場とほぼ変わらない設定だという。
同社では、年度内に賃貸マンション1棟を購入することが決まっており、空いている部屋を順次リニューアルして販売していく方針だ。今後は年間2～3棟以上を供給し、事業として確立したい考えだ。
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