賃料+販売収益獲得へ　中古流通で仕入れ強化　コスモスイニシア

　コスモスイニシア(東京都港区)が、賃貸中マンションを活用した中古流通事業を積極化させている。これまで取り組んできた空室マンション取得によるリフォーム再販事業に加えて、仕入れ対象を賃貸中物件にも拡大。賃貸契約期間中は賃料収入を得て、退去後はリフォームなどを行ったうえで、優良な中古マンションとして一般消費者に販売する。

　「リニュアルマンション事業」として、13年7月に対象物件の仕入れ活動を本格化させて以降、1月20日までに空室物件を含めて、107戸(首都圏で88戸、近畿圏で19戸)、売上高30億円相当分を取得した。既に、数件程度販売実績もあるという。16年3月期までに、年間販売150戸(売上高32億円)程度の事業に成長させたい考えだ。