埼玉県志木市で総戸数47戸の「全戸完成販売」新築分譲　長谷工不

　長谷工不動産は4月29日、埼玉県志木市の新築分譲マンション「ブランシエラ志木本町」のモデルルームを同物件の建物内で開業した。建物は1月に竣工しており、「全戸完成販売」を前提に開発を進めてきた物件。入居開始は7月を予定する。

　同物件は東武東上線志木駅から徒歩9分の立地で、敷地面積は約1690平方メートル。東武東上線による池袋方面への直通アクセスのほか、志木駅周辺の商業施設による生活利便性などがエリアの強み。建物は8階建て、総戸数は47戸で、延べ床面積は約3740平方メートル。間取りは1LDK～4LDKの全16タイプで、専有面積は約45～85平方メートル。竣工後販売の強みを生かし、実物件を用いたモデルルームで実際の生活動線や住戸内の使い勝手、スケール感などの体感を促し、訴求力の向上を図る。

　まだ同物件では第三者管理方式を採用しており、長谷工グループが提供する管理受託サービス「smooth-e(スムージー)」も導入。長谷工コミュニティが理事会機能を代行することで、居住者の管理運営負担を軽減する。