静岡・伊豆高原で「分譲型ホテルレジデンス」全11室発売　634

　ホテルやコンドミニアムの開発・販売・運営を手掛ける634(ムサシ、東京都新宿区、荻直斗社長)は、静岡県伊東市吉田で〝分譲型ホテルレジデンス〟「TIMELESS COURT IZU」の販売を開始した。9月26日に発表したもので、運営は同社が担い、同社子会社の「おしどり」が事業主・売主となる。

　同物件は、購入したオーナーが利用しない期間はホテルの客室として貸し出し、収益を得られるという仕組みの居室。戸建て別荘やリゾートマンションとは異なり、滞在時にもホテルとしてのサービスを得られるほか、物件の維持管理はホテル側が行うため、所有者の労力負担等が軽減される点が特徴。

　立地はJR伊東駅から自動車で18分の距離で、周辺に宿泊施設や飲食施設等の多く所在するリゾート地域の伊豆高原エリアに所在する。敷地面積は約6760平方メートル。建物はRC造・地上2階地下1階建てで、延べ床面積は約2510平方メートル。総室数は11室で、居室面積は55～150平方メートル。販売室数は9室で、価格は1億2100万～3億6300万円。このほか、購入後は別途管理料及び修繕積立金が必要となる。