地所、物流施設開発の総事業費を6400億円に拡大

　三菱地所は、物流施設開発について、開発・計画中の物件を合わせて40物件(延べ床面積425万平方メートル)、総事業費6400億円に拡大する。2012年から物流施設ブランド「ロジクロス」を展開。21年にブランドリニューアル後、初の開発物件となるマルチテナント型物流施設「ロジクロス座間」(神奈川県座間市)を11月30日、「ロジクロス相模原」(神奈川県相模原市中央区)を12月1日にそれぞれ竣工した。いずれも免震構造を採用した同社最大規模の物流施設となり、開発実績は累計23物件となった。

　「ロジクロス座間」は、①充実した共用アメニティ、②顔認証システムの実装、③危険物倉庫など多様化する物流倉庫ニーズへの対応――が特徴。「ロジクロス相模原」は、国産木材を活用した天井など共有アメニティの充実のほか、倉庫内空調・無線制御システムLED照明の実装、地震時安全判定システム及びデジタルサイネージの導入が行われいる。

　同社は、物流施設開発について、グループの三菱地所設計、東京流通センター、三菱地所投資顧問、三菱地所物流リート投資法人などと連携して、「用地取得・開発」「運営管理」「保有及びアセットマネジメント」の全てのフェーズに対応。入居企業からの意向や現場で得た知見を反映する一貫体制を構築する。