トーセイ(東京都港区)は4月22日、「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」で、都内のマンションを組み入れた「TREC8号区分マンションファンド大江戸シリーズⅡ」の運用を始めた。
東京圏内に所在する区分マンション(7戸)を対象物件とする。今回も多数の投資申し込みがある、総額1億2650万円の募集が完了したという。今後は、トーセイがアセットマネジメントを行い、契約更新のタイミングで適正賃料への見直しを行い、キャッシュフロー向上を図るほか、入居者退去時には中古区分マンションのリノベ再販事業で実績のあるプリンセススクゥエアー(トーセイ100%子会社)がバリューアップ工事を手掛け、市場での付加価値を高めて順次売却する。予定分配率(年率)は5.0%、予定運用期間は2年6カ月。
