千葉・野田で延べ12万平米超の物流施設着工へ　クレド・アセットマネジメント

　クレド・アセットマネジメント(東京都港区)は、千葉県野田市の国道16号沿いで、大型物流施設「CREDO野田」の開発に着手した。同社が開発・運用を手掛ける物件としては最大規模の物流施設となる。2026年5月に着工し、2028年1月末に竣工する。「CASBEE認証Aランク」「BELS認証6☆(星6つ)」「ZEB認証」を取得する予定。

　4階建てのダブルランプウェイ式で各階にアクセスできる。交差点改良を行い、柏・春日部の両方面からのトラックの入出庫が可能。1階は天井高6メートルを確保し、冷凍・冷蔵の用途にも対応する仕様とする。2階と3階は空調付き区画としても提供可能にする。4階は最大6・9メートルの天井高を確保し、より高い保管効率を実現する。小規模ニーズに応え、各階の最小区画は約900坪とし、拡張ニーズにも柔軟に対応する区画設定とする。

　トラック35台分の待機所や、普通車329台分の駐車場を配置する。物流拠点として開発が進む柏・野田エリアの立地特性を生かし、東日本を広くカバーする広域配送拠点としても適しているという。
建物規模は、鉄骨造4階建て延べ約12万4000平方メートル。建設地は、千葉県野田市中里地内の敷地約5万3000平方メートル。常磐自動車道「柏IC」から距離約16・3キロ、「岩槻IC」から同約19・9キロ、東武アーバンパークライン「川間」駅から同約2・7キロに位置する。