米国で高級賃貸マンション着工、海外投資を強化 中央日土地

　中央日本土地建物(東京都千代田区)は、米国の不動産デベロッパーRXR Realty(米ニューヨーク州)とKorman Communities(米ペンシルベニア州)と共同で、米国ペンシルベニア州モントゴメリー郡ホーシャムに高級賃貸集合住宅「AVE HORSHAM」の開発で工事着手した。2028年の竣工を予定する。 

　同物件は地上4階建て、総戸数274戸の賃貸住宅で、Kormanが展開する高級賃貸ブランド「AVE」シリーズとして開発する。米国で「クラスAA」と呼ばれる高級賃貸住宅を上回る仕様を計画しており、コワーキングラウンジや会議室などのワークスペース、フィットネスルーム、ゴルフシミュレーター、カフェ&バーなどの共用施設を整備。屋外にはプールやグリルステーションなど交流を促す設備も設ける。

　計画地は東海岸の中核都市フィラデルフィアから車で約35分の郊外住宅地で、高所得者層が多く居住する地域。周辺には商業施設や大型スーパーなどが集積し、生活利便性も高い。同社は米国デベロッパーとの連携を通じて海外不動産事業を拡大し、今後も海外投資を強化していく方針だ。