新横浜プリンスペペ跡地にマクニカ新本社建設 西武不動産×マクニカ

　西武不動産とマクニカ(横浜市港北区)は、新横浜プリンスペペ(横浜市港北区)跡地の売買契約を締結した。2027年3月に営業を終了する同施設跡地を活用してマクニカは、新本社を建設する。両社は新横浜エリアの価値向上に向けた一体的な開発を推進する。

　計画地は、新横浜駅至近の交通利便性と業務・商業機能が集積するエリアに位置する。マクニカは同地に14階建ての新社屋を整備し、オフィスに加えて、ショールーム機能を導入する。事業拡大と多様な働き方に対応する拠点に位置付ける。

　新社屋は、オープンでイノベーティブな執務環境の構築や、デジタルとリアルを融合した働き方を実現する。環境性能や安全性に配慮したスマートビルディングの導入などを志向している。企業活動の高度化に加え、来訪者や地域住民との交流を促す機能を備える。

　また、西武不動産が保有する新横浜プリンスホテルとの連携も開発の特徴となる。両施設の敷地間には、歩行者が自由に行き交うコミュニティ・プロムナードを整備する。イベントや交流の場として活用する。ホテル・レジャー事業のノウハウと先端技術を掛け合わせ、にぎわいの創出と回遊性を向上させる。

　両社は行政や地域と連携し、先端技術の実証や実装を通じた街づくりを展開していく。業務機能と交流機能を複合した開発により、新横浜を「未来都市」として進化させる。エリア全体の不動産価値の向上につなげる。