不動産特定共同事業法1・2・3号事業許可を取得 ベルテックス

　不動産投資事業を手掛けるベルテックス(東京都新宿区)は、不動産特定共同事業法に基づく1号・2号・3号事業の許可を金融庁長官・国土交通大臣から取得した。これにより、小規模不動産特定共同事業者として展開してきた小口化ファンド事業の枠組みや共同投資領域の拡大を図る。

　同社はこれまで、1口10万円から投資可能な不動産小口化商品「VERFUND」(ベルファンド)」を中心に事業を展開してきた。ただ、法令上の出資上限(投資家1人100万円、総額1億円)の制限があった。

　今回の1号事業許可により、これらの上限にとらわれないファンド組成が可能となった。取り扱い物件の規模拡大が見込まれる。2号事業では契約締結の代理・媒介が可能となり、投資手続きの一体運用を実現できる。3号事業ではSPC(特別目的会社)を活用したスキームを構築でき、投資家資産の保全性向上につながる。