KDX不動産投資法人から茨城・千葉で複合商業施設2物件取得 　地主

　地主(東京都千代田区)は、KDX不動産投資法人(KDXR)から、茨城県と千葉県に所在する複合商業施設2物件の土地を取得する。取得総額は74億円。J―REITの資産入れ替えを背景とした案件で、同社では今後も仕入れを拡大していく。

　取得したのは、「西友楽市守谷店」(=写真、茨城県守谷市)と、「アクロスプラザ浦安東野」(千葉県浦安市)の土地(信託受益権)。いずれも幹線道路に面し交通利便性が高く、住宅街に近接し、商業施設など生活利便施設として将来的な活用性も見込まれるという。

　同社は、KDXRや資産運用会社のケネディクス不動産投資顧問とサポート契約を締結し、継続的に情報交換している。こうした関係を通じて今回の取得につながった。近年はJ―REIT各社によるポートフォリオ見直しが活発化している。2026年12月期は本件を含め6物件をJ―REITから取得した。