AM事業本格参入で2027年度に私募ファンド組成へ 三菱倉庫

　三菱倉庫は、100%出資子会社「三菱倉庫不動産投資顧問」を設立し、アセットマネジメント(AM)事業へ本格参入する。今後、必要な事業免許の取得を進め、2027年度に私募ファンドを組成する。

　同社グループは経営計画「2025―30」で、物流・不動産事業のシナジー創出を成長戦略に掲げている。その一環として、資産回転型ビジネスを本格化させる。今回の新会社設立を次のステップに位置付ける。私募ファンドでは、同社保有のオフィスビルや商業施設、住宅、物流施設に加え、新規取得物件もシードアセットとする。新会社は、グループが保有する不動産や開発・運営ノウハウを活用する。

　また、三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行から投資・運用に関する助言を受ける。2026年度末までに投資助言・代理業の認可取得を目指している。2027年度中に、運用資産残高(AUM)300億円規模の初号ファンドを組成する。2030年度には、AUM800億円、31年度以降は同1000億円超への拡大を目指す。