長谷工コーポ　熊野聡社長が記者会見　厳しい市況への耐性強める　建設と不動産、管理運営の3軸体制で

　――市況をどう見る。人口減少下での成長戦略は。

　主事業である工事事業は建設需要が旺盛で、足元の受注材料は豊富に確保できている。ただ建築費は高騰しており、いかに売り値に転嫁できるかがポイントだ。分譲マンション価格の上振れには危惧を抱いている。資材の急激な高騰は生コンなどを除けば、やや一服した感がある。一方で、人件費、人手不足の労務に関しては落ち着く気配がない。

　人口減少と世帯数の関係で言えば、全体ボリュームの住宅はすでに充足している。ただエリア別に見ると、首都圏には人口が流入している地域もある。更に質の面でなお需要が見込める。全体ボリュームが減ってもシェアを上げて、売り上げの維持もしくはプラスアルファーを図っていきたい。他社の追随を許さない集合住宅建築の強みをいかんなく発揮して、ディベロッパーの期待に応えられるものをコスト、品質、商品企画で供給していく。