首都圏の戸建て分譲動向　細田工務店まとめ　パワービルダーで価格低下傾向　供給戸数は前年並み

　細田工務店はこのほど、11年上期(4～9月)の首都圏戸建分譲供給動向を発表した。それによると、供給量は前年並み。パワービルダー物件が増加し、平均価格の低下や、総区画数の減少といった傾向が見られた。

　戸数は2779戸(前年同期は2771戸)でほぼ前年レベルだった。エリアによる差が大きく、都下や埼玉東部が大幅に伸びた一方で、千葉京成エリアは減少した。

　また、価格面では、高額帯での供給が減少し、全体的に低額帯にシフト。平均価格は4417万円で、前年同期比4%ダウンした。物件規模も総区画数50～100区画程度のまとまった規模の物件が減少し、20区画未満が前年度の98物件から163物件に増加した。