優良中古で認定制度　国交省が13年度までに　質向上や市場活性化へ

　国土交通省は、優良な中古住宅の認定制度を構築する方針だ。住宅ストックの質の向上や中古流通の促進が目的。また、流通を契機にしたリフォーム市場を活性化させる期待もある。制度は、中古流通時やリフォーム時などに検査、評価を行い、認定する形を検討。認定住宅には、税制優遇などのインセンティブを与えたい考えだ。同制度は、長期優良住宅法の改正で位置付けることなどを検討する。13年度までの制度運用開始を目指す。

　認定基準の項目は、長期優良住宅の認定制度で求められる劣化対策や耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性などをベースに検討する。具体的な基準は未定だが、対象とする住宅の間口をどの程度にするか考えた上で、長期優良住宅と同等を求めるかどうか、求める項目を減らすことを含めて検討するという。