丘の上のマンション「ルネ追浜」　総合地所　エレベーターで「平たん」実現　「強固な地盤」に安心感も

　総合地所が分譲中の「ルネ追浜」(神奈川県横須賀市)の第1工区がこのほど完成した。総戸数173戸のうち、110戸が販売済み。高台の好立地ながら、「スカイエレ　ベーター」の設置により駅から物件までの平たんなアプローチを実現したのが特徴だ。設計・施工は長谷工コーポレーションが担当した。

　京浜急行線追浜駅から商店街を通り、約10分。エントランス部で「スカイエレベーター」に乗り込み数秒経つと、丘の上に広がる建物本体に辿りつく。眺望や日照、音問題の少なさといった恩恵を享受できる半面、高低差に起因する不便さも生じることの多い高台立地だが、エレベーターの設置によりデメリットを克服した格好だ。物件担当者は、「物件選びの際、資産性を重視する傾向が強まっている。(エレベーターは)付けなければならない設備ではないが、利便性とその延長線上にある資産性を考慮し、取り入れた」と話す。

　同社によると、モデルルーム来場者の約8割が横須賀市、または隣接する横浜市金沢区の在住者で、地元での買い替え層が中心。年齢別では1次取得世代がボリュームゾーンではあるが、50～60代の購入者も目立つといい、「駅から坂の上り下りなしで行き来できる点が受け入れられている」ととらえている。