論考　不動産業の現代的再生論　地域経済担う主役へ　〈上〉　住まいの総合コンサルタントに　主要業態別市場動向

　積水ハウスは4月15日、中国・瀋陽に完成した自社工場で鉄骨住宅の生産を開始した。日本の工業化(プレハブ)住宅が初めて、本格的生産を中国でも始めたことを告げる記念すべきニュースとなった。

　同社は、今後瀋陽市や蘇州市で手掛ける大型都市開発プロジェクト向けの次世代省エネ住宅(両市で約7000戸)の部材をここから供給する。立地されたのは発展中の新産業都市だ。海外事業の拡大は和田勇会長の最重要指令とも言われている。

　ちなみに、土地所有権を認めない中国。「不動産ディベロッパーは進出しにくくても、ハウスメーカーならメリットが大きいのでは」(業界関係者)との指摘もなされている。