景況感、大幅プラスに　1～3月注文・賃貸など好調　住団連調査

　住宅生産団体連合会が3カ月ごとに実施している住宅景況感調査によると、1～3月実績の指数は受注戸数プラス29ポイント(前期プラス11ポイント)、受注金額はプラス46ポイント(同)で、前期比で大幅なプラスとなった。戸建て分譲部門はマイナスとなったものの、注文、賃貸、リフォームの各部門が堅調だった。

　戸建て注文住宅部門の実績は、受注戸数プラス27ポイント、受注金額プラス30ポイントで、戸数は10期連続のプラス、金額は前期のマイナスからプラスに回復した。回答者からは、「被災地エリアの建て替え需要が増加。各種政策の延長や株式市場の好転により消費者マインドが改善して受注増につながった」「首都圏の受注は順調」「昨年3月受注が震災により落ち込んだ反動増という側面もあるが、顧客マインドの改善も大きい」といった声が聞かれた。

　賃貸住宅部門も受注戸数プラス50ポイント、受注金額プラス64ポイントで、戸数・金額ともに6期連続のプラスとなった。「サービス付き高齢者向け住宅の需要の高まりが実績を上げつつある」「土地所有者の資産承継を動機とした土地活用ニーズは底堅い」「防犯配慮型が好調」など、回答者からはプラス基調を感じさせる声が目立った。