12年3月期決算　大手デベ

純利益500億円に　住宅分譲で利益改善　三井不動産

　三井不動産の12年3月期連結決算は、売上高1兆3381億200万円で前期比(以下同じ)4.8%の減収となったが、営業利益は1260億3800万円で5.0%増加、経常利益は1025億900万円で6.6%増、当期純利益は501億2900万円で0.4%の増益となった。

　売上高は、住宅分譲で東日本大震災による工期見直しで計上戸数が減少したことが響いた。しかし、営業利益はオフィスビルや商業施設の通期稼働効果と、住宅分譲の利益率改善などがあって59億円の増益。住宅分譲の利益率が改善されたのは、リーマンショック後の用地取得費が下がったことや、販売好調で期間短縮など販売コストの低下があったためとしている。ちなみに住宅分譲事業の売上高営業利益率は4.0%で前期比0.9%ポイント改善した。次期は5.0%を見込んでいる。