外苑前の複合ビル完成　テナント、7割決定済み　東急不動産

　東急不動産はこのほど、東京・青山に、地上8階建の複合ビル「スプライン青山東急ビル」を竣工した(写真)。東京地下鉄銀座線外苑前駅から徒歩3分、青山通りと外苑西通りの交差点に面した好立地が特徴。

　1、2階が店舗スペースで、インテリアショップ「フランフラン」が入居する。3～8階がオフィススペースで、ワンフロアの面積は約194坪。周辺賃料相場が1坪当たり2万～2万3000円のところ、2万円台後半で募集しているが、IT関係やアパレル企業などで既に7割のテナントが決まっているという。

　希少性・視認性の高い立地と、中規模ビルながら充実したスペックを備えている点が評価されているようだ。