ひと　米国ポータルサイト手本に　システム開発などを手掛けるアールイーエス代表取締役社長　福島　潤さん

　物件掲載費を含む諸費用がすべて無料の不動産売買ポータルサイト『ドコスム』を運営する。反響課金、または成約課金制でもない。チラシ作成などのオプション機能を利用しないならば、持ち出しは文字通りゼロ。現在、地場業者を中心に約400店舗が6万5000件ほどを掲載している。　

　掲載費を徴収しないことで、重複掲載をなくした。同一物件の入力会社が複数ある場合は、物件概要の下に社名が一覧表示される。その際、『情報開示度』が順位付けの判断基準。反響を獲得するための社名の上位表示を事業者に目指してもらい、物件情報の拡充を促す狙いがある。主な収益源は広告掲載費。短期間での高収益は見込みにくいが、時流に乗っている確信を持つ。

　構築に当たって手本にしたのは、『zillow.com』など米国の不動産ポータルサイト。前職の不動産会社でシステム管理を担当していた時に知り、豊富な情報量に驚いた。「住所や、近隣の治安情報まで載っている」。現地の事業者を訪ね、利用実態も把握した。「日本の不動産業界には、変えることのできる余地があるとずっと感じていた」。長くくすぶっていた思いに火が着き、構想から開設まで3カ月も掛からなかった。