シリーズ「企業研究」(2)　本拠地は埼玉、地域と歩む　ポラスグループ　首都圏で営業エリア拡大　戦略は細部に宿す

　「ファンカーサ船橋」は津田沼と松戸を結ぶ新京成線の薬園台駅徒歩8分の閑静な住宅地にある。同駅は新津田沼駅から2つ目。

　敷地は細長い。長方形の短い辺となる南東側は同線路に面し、反対の北西側は階段が設けられ、住宅地へと下っていく格好だ。この高低差が景観に変化を与え、好調な販売につながった。

　購入者の約4割が地元の船橋市在住者。次いで市川市13%、千葉市11%となっている。つまり「周辺環境については既に、よく承知している人たちが新京成線沿線、それも津田沼寄りという立地に引かれた」(安藤氏)と言える。