住宅・不動産業　高齢者住宅参入本格化　〝介護〟も含めた新市場に挑戦

安定収益目指し「サ高住」へ　スミカ

　東京・城南エリアを中心に、戸建て分譲を主力事業とするスミカは、高齢者向け住宅の運営事業に参入した。介護会社「スミカフルール・ケア」を立ち上げ、このほど、東京都葛飾区に、第1弾となるサービス付き高齢者向け住宅「フルール細田」(26戸)をオープンした。入居者の月額支払額は、賃料のほか、食費や光熱費を含めて13万円台に抑えた。

　場所は、JR総武線の小岩駅から徒歩19分の住宅地。最寄りのバス停からは徒歩1分ほど。地上3階建ての鉄骨造り。1階に同社の訪問介護事業所と通所介護事業所を置く。そこから、入居者や地域住民を対象に介護サービスを提供する。スタッフは約20人。そのほか、コンビニも誘致する。