12年度マンション管理士試験・本社解答と解説(問25～50)　本社解答番号

【問　25】　正　解　(4)

(1)は正しい。

駐車場の一部撤去は、共用部分の変更が準用され(建物の敷地又は共用部分以外の附属施設についての共用部分に関する規定の準用)、決議の成立には組合員総数及び議決権総数の各4分の3以上を必要とする。特別決議が必要なものについては、会議の目的たる事項(議題)だけでなく、議案の要領も通知しなければならない。議案の要領を通知していなければ、決議することはできない。(2)は正しい。