環境不動産を格付け　評価員制度スタートへ　来年5月メド認証本格化　IBEC　既存オフィスビルが対象

　建築環境・省エネルギー機構(IBEC)が来年5月以降をメドに、環境不動産の評価制度を本格化させる。不動産物件の環境価値を判断するツールとして、同機構が5月に公開したCASBEE不動産マーケット普及版を用いて、運用段階にあるオフィスビルを評価するもの。ビルオーナーや宅建業者が賃貸、売買する際のPRツールなどとして活用することが期待される。このほど、同制度に基づき、評価する評価員制度を創設。来年1～2月に東京と大阪で1回目の講習・試験を行う。

　IBECでは認証制度について、11月から先行的にスタートしており、制度本格化に向けて、改善点などを探っている。制度の本格的な開始に当たっては、外部の認証機関に業務を委託する考え。13年度明けから認証機関を募集して、認定。5～6月頃の制度本格開始を目指している。

　CASBEEマーケット普及版は、不動産の取引や売買などに携わる人向けに開発されたものだ。