細野透×殿木真美子　旬な作品　住宅レビュー　賃貸を丸ごとリノベ　立地と自由設計、価格に優位性　「リヴィラ等々力」　京阪電鉄不動産、総合地所

　賃貸物件を1棟丸ごとリノベーションした等々力のマンションを取材した。

　「リヴィラ等々力」(世田谷区等々力7丁目)は、東急大井町線尾山台駅から徒歩約14分。自由が丘、駒沢、二子玉川など人気スポットにも近い、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する。

　元は築26年、地上3階建て総戸数22戸、個人所有の賃貸マンションで、所有者が高齢になり売却を検討していた。落ち着いた住環境、全戸南向き、62～69m2のDINKS・ファミリー向け物件という好条件から、1棟丸ごとリノベーションが計画された。