都心直結と住環境に評価　市川北国分のマンション1期37戸が即完　総合地所

　総合地所(東京都港区)が千葉県市川市で開発を進めているマンション、ルネ市川北国分(総戸数76戸)の販売が好調だ。2月5日に第1期1次37戸の登録受付を行い、即日完売。追加で1期2次10戸の販売を決めた。

　日本橋駅まで29分などと都心に直結する北総線北国分駅徒歩4分で、緑が豊かな住環境が整っている立地などが、一次取得・子育てファミリーから評価された。また、物件担当者は、同駅周辺での新規供給が約10年ぶりになるなど、需給バランスの良さも影響したと見ている。平均坪単価は147万円で、2900万円台が中心となっている。

　1月から案内を開始したモデルルームには、2月14日までに、約150組が来場。地元市川市が7割を占め、特に北国分周辺が中心だという。年齢層は30～40歳代で75%、3人家族以上が55%だった。一方、60歳以上も15%あり、周辺戸建てから買い替え層が見られるという。