築34年テラスハウスを建て替え　千葉県市川市マンション分譲へ　長谷工

　長谷工コーポレーション(東京都港区)は5月下旬をメドに、千葉県市川市で地上8階建て総戸数84戸のマンション、ブランシエラ市川行徳の販売を開始する。同物件は、築34年の木造2階建てタウンハウス、行徳ファミリオ(8棟構成・全38世帯)の建て替えによるもの。同社グループが、建て替えのコンサルや既存物件の解体、新築マンションの設計、施工、建て替え時の仮住まいの斡旋などを総合的にサポートしている。

　分譲住戸は、事業協力者住戸を除く、66戸。第1期販売住戸の専有面積は65～88m2、間取りは3LDK～4LDK。価格は2800万円台～4900万円台の予定。4月27日にモデルルームを開設する。

　同事業は、11年2月にコンペを行い、同社を事業協力者に選出。その後、建て替え計画の具体的な検討や合意形成などを行い、11年12月には建て替え決議が可決された。以降、12年9月に解体工事に着手し、13年1月に本体工事を着工。竣工は、14年2月の予定だ。