イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり　第9回　倉庫探しを頼まれた場合は

　前回の客付けの話とは逆に、倉庫を探してほしいと頼まれることもあるだろう。もし、数千坪以上であれば、物流不動産ファンドに電話をしてメガ倉庫の空きを確認するのが基本だ。しかし、案件のほとんどは、メガ倉庫では大きすぎる数百坪レベルだ。その際の対応方法が今回の内容となる。

　まず、倉庫だからと言って倉庫会社に電話で聞いても、埒(らち)があかない。倉庫会社は基本的に、荷物を預かることをビジネスとする。不動産のように場所を賃貸することはしない。また、一見の客には、倉庫が空いていたとしても、空いているとは言わないものだ。

　当初は、物流不動産Bizを行っている企業に依頼するのがよいだろう。一例として、当社だけでなくシービーリチャードエリスなどの企業がある。東北ではロジリンクス、大阪では大倉といった企業も物流不動産を取り扱っている。