地域マネジメント学会　「地域」論考　在り方と提言14　マンションコミュニティに関する一考察(上)　なぜコミュニティ形成が必要か

　(1)高齢化対応・世代間交流が不可欠

　近年、高齢単身世帯の増加に伴い、孤独死が大きな社会問題となっている。UR都市機構の孤独死の実態調査(09年)でも、孤独死の発生件数は10年前の3.2倍となり、孤独死の68%が男性である。高齢者の生活実態に関する意識調査(10年)でも、男性高齢単身世帯の41.3%が「近隣との付き合いはない」と回答しており、職場を離れた男性が配偶者を失うと、孤立しやすい状況がある。

　マンションを終の棲家と考える人の割合は年々増加している。マンション総合調査によると、現マンションに永住するつもりの人の割合は、1980年は21.7%であったが、08年には49.9%となった。そして、永住意識は年齢層が上になるほど高まる。また、近年は高齢になってから戸建てを引き払ってマンション住まいを始める高齢者も少なくない。