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プレミアム会員限定鑑定士協連レター 駅の再利用について 観光、商業、福祉などの施設に

住宅新報 2013年10月1日 号 4面

連載: 不動産鑑定士レター

マンション・開発・経営
展示室などがあるJR西岩国駅

展示室などがあるJR西岩国駅

 今、都会では東京や大阪を中心として「駅中ビジネス」が絶好調な状況にあり、またリニューアルした東京駅が大変な人気を博している。その半面、地方では廃線や乗降客数の減少などによって経営状況は厳しく、廃止される駅や無人駅が増えている。管理が困難な状況に追い込まれているので、鉄道業者としては、地方駅は他の用途でも利用してもらい、ついでに管理もお願いできたら助かるという立場である。しかし、そうした状況下でも様々な工夫をしている駅も数多く見受けられる。昨今の「駅の再利用」について考えてみたい。

全国の駅の数は

 公益財団法人国土地理協会の緯度経度付き全国沿線データベースによると、13年時点で駅数は9260件である。このうちJRが約半分を占める。小学校の約2万1500校に比べると意外と少ない。種別は08年時点で、旅客駅・4554駅、委託駅・1708駅、臨時駅・13駅、無人駅・3670駅、停留所駅・569駅である。旅客駅が減少し、委託駅と無人駅は増加傾向にある。

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